KİRA BEDELİNİN YABANCI PARA BİRİMİYLE BELİRLENDİĞİ DURUMLAR

Kira bedelinin yabancı para birimiyle belirlenmiş olması halinde, Türk Borçlar Kanunu madde 344/4 uyarınca, beş yıl boyunca artış uygulanamaz ancak beş yıllık süre geçtikten sonra tarafların kira tespit davası açmalarına bir engel bulunmamaktadır.

Kira bedelinin arttırılmasına ilişkin yasağın beş yıllık süresi geçtikten sonra Türk Borçlar Kanunu’nun 344/3 maddesine göre kira bedelinin tespiti talep edilebilecek ve bu davada hakim, üçüncü fıkrada yer alan kira tespit kriterlerine ek olarak yabancı para birimindeki dalgalanmaları da dikkate alarak karar verecektir.